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최근 주택을 사기 위해 특례보금자리론에 대해 알아보았다.
- 특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 상품
- 2023년 1월 30일 출시돼 1년간 한시적으로 운영(현재 78% 예산사용)
- 연4%대 고정금리 대출상품으로, 주택금융공사 홈페이지와 스마트 주택금융 앱에서 신청가능
- 소득에 상관 없이 9억 원 이하 주택을 최대5억 원까지 대출 받아 살 수 있는 상품
- 기존 보금자리론(소득7000만 원 이하)과 달리 소득 요건 없음
종합해보면 9억이하 주택에 대해
연 4% 초반의 고정금리
최장 50년, 최대 5억까지 대출 가능
대략적으로 주택금융공사 또는 대출비교해주는 어플로 검색해봤을떄
sc제일은행 3.95%의 금리로 대출이 가능했다. (2억대출 조건 ,10년 상환)
정부승인 대출로 2023년1월30일이후 1년동안 한시적으로 운영되기에 현재 78%의 예산이 쓰였다고 하니 상반기 내에 아마 예산이 다 쓰이지 않을까 생각된다.
특례보금자리론 대출자격 요건
1. 20세 이상의 성년
2. 대한민국 국민
3. 9억원 이하의 주택, 실거주용 주택 (1주택유지조건, 대환용도 가능)
4. NICE신용평가정보 271점 이상
5. 주택보유수 (무주택, 또는 1주택만 가능, 대환용도로 대출가능)
매 1년마다 보유주택 검증후 추가주택보유시 6개월내 처분조건
출처:한국주택금융공사
출처: 한국주택금융공사