반달마을 건영아파트 부동산 임장기

 

부동산이 흐름이 조금씩 바뀌는게 느껴지는 요즘인것 같다. 

 

치솟던 금리도 점차 멈춰가고 조금씩 금리가 정상화가 되기 시작하니 부동산의 냉각기에서 조금씩 녹아가는것 같습니다. 

 

이번에는 부천 1기 신도시로 유명한 1호선 송내역 근처의 반달마을 건영아파트 부동산 임장기+ 물건 비교를 해보겠다. 

 

 

반달마을 건영아파트는 어떤곳인가??

 

경기도 부천시 상동 송내역 근처에 위치하고 있고, 대규모 주택단지에 위치하고 있습니다. 

 

 

 

총 세대수: 912세대 (총 8개동) 

최고층: 19층 

건축승인일: 1993년 (31년차) 

타입: 50m2, 70m2, 75bm2, 75am2

 

 

 

75bm2 타입은  354세대

전형적인 23평대 구조입니다. 

 

 

 

75am2 타입은 114세대 

전형적인 23평대 구조 

개인적으로는 a타입보다는 b타입이 더 좋은것같다 

그 이유 중 하나는 a타입은 한층에 6호실 한쪽당 3호실씩 이고, 화장실에 세탁기를놔야하는구조이다. 

아무래도 화장실에 세탁기를 넣으면 불편할것같다. 

 

 

 

부천에는 여기저기 마을이 참 많다 

 

한아름마을, 목련마을, 사랑마을, 포도마을, 반달마을 

 

마을처럼 촌을 이루면서 살라는건가??

 

그만큼 총 세대수도 어마어마하다, 반달마을만해서 세대수가 5,000세대 이상이다

 

 

 

건영아파트부터 송내역까지는 정확히 9분40초 정도 걸렸다( 성인 여성 터벅터벅 기준, 신호등 2개 2번다 걸렸을때) 

이런거보면 네이버가 진짜...대박이다...

정확히 딱맞는다. 

 

반달마을, 한아름마을 등의 상가가 모여 있는 송내 로데오 거리이고, 상권이 부천시청만큼은 아니지만 꾸준히 오랫동안 사랑받는 상권인것 같다 .

그리고 오랜 상권이 많아서 실질적으로 금액도 저렴하고 오래된 맛집이 많다. 

 

 

 

 

반달 마을 임장 장단점 테스트 

반달마을 건영아파트	장점	단점
1803동 1704호(3.6억)	올수리(샷시,화장실,문), 로얄층	A타입이고 세탁기 배치가 곤란,도로인접
1807동 906호 (3.8억)	올수리(샷시, 화장실,문),로얄층, 로얄동	금액이 제일 고가,네고 불가
1801동 1105호(3.6억)	로얄동, 금액저렴,금액 네고의 가능성(3.5억)	도로인접, 인테리어의 스트레스

개인적으로는 1801동 1105호를 3.5억에 구매해서 인테리어를 내맘에 들게 바꾸고 싶은데, 고민이 된다.